深度剖析:平安不动产怎么样?

日期:2020-03-01编辑作者:常见问答

平安不动产是中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台,平安不动产注册资本达200亿元,资产管理规模超3000亿元。平安不动产业务涵盖开发投资、商业地产、产业发展、金融产品、基金业务、长租公寓、策略投资等多元领域。

近日,平安不动产有限公司正式发布2017年度业绩。2017年,平安不动产在平安集团战略引领下,秉持“专业共赢”的发展理念,以前瞻性的业务布局、专业的投资眼光、卓越的公司治理与风险控制体系,取得了跨越式发展。

商业地产业务通过精准的投资区域选择和投资产品定位,以平安金融中心、平安财富中心、平安大厦三大产品线为载体,全方位进行城市综合体、写字楼、商场、配套商业等多种业态的策划、规划、建设、改造、招商、销售及运营管理。

2017年,公司营业收入同比强劲增长44.3%,归属于母公司所有者的净利润增长22.5%;公司总资产同比增长16.2%,资产管理规模突破3000亿元,同比增长36.1%;归属于母公司所有者权益同比增长7.1%。

凭借在践行产业融合、助力产业兴城、引领绿色发展、推动中国楼宇经济产业链发展领域取得的瞩目成果,平安不动产成功摘得多项殊荣。

这一年,平安不动产在夯实商业地产、开发投资等核心业务的同时,积极布局产业发展、长租公寓等领域,为公司及经济社会发展持续创造价值。在资金管理方面,公司深耕渠道经营,融资结构不断优化,全年资金流动性良好。此外,平安不动产进一步完善风险管理体系,严控资产质量;公司信息化建设全面展开,为“科技+轻资产”转型发展奠定了坚实的基础。

在近期的人民网房地产价值峰会上,平安不动产摘得了“2018年度实力品牌企业”大奖。在此之前,平安不动产已先后斩获中国资产管理金贝奖之“最佳不动产资产管理公司”奖、中国地产风尚大奖之“中国年度影响力地产金融机构”奖及旗下横琴平安不动产荣登“2018中国房地产基金品牌TOP10”等等多项殊荣。备受业界广泛关注与高度赞誉。

赋能城市发展,提升产业能级

前瞻布局助力城市升级与品质生活

2017年初,由平安不动产打造、管理、运营的华南第一高楼——深圳平安金融中心迎来平安集团、旗下专业公司及外租区客户的入驻,这座600米高的深圳新地标正式投入运营。作为平安不动产在商业地产领域的标杆之作,平安金融中心在2017年摘得亚洲最顶尖的设计大奖——A&D Trophy Awards商务、商业及办公类项目最佳设计奖,美国LEED核壳结构金级认证、国际安防评估认证等多项国际殊荣,树立起科技、智能、安全、绿色的超高层建筑典范。

平安不动产自2017年开始便积极响应和践行国家政策的号召,布局了长租公寓业务,并试图从存量市场中寻找突破口。通过联合国内地产头部公司及业内领先运营管理品牌,一起搭建长租公寓产业的发展平台,平安不动产将为长租公寓行业上下游的各个环节实现赋能。

以平安金融中心为令人瞩目的代表,平安不动产商业地产业务通过精准的投资区域选择和投资产品定位,全方位进行城市综合体、写字楼、商场、配套商业等多种业态的策划、规划、建设、改造、招商、销售及运营管理,积极赋能于城市发展与都市居民的品质生活。2017年,天津平安泰达金融中心、济南平安金融中心、长沙平安财富中心相继奠基。截至2017年底,平安不动产商业地产业务资产管理规模已超过600亿元。

平安不动产长租公寓业务致力于成为行业“全链条资源整合者”的发展定位、“重资产+中资产+轻资产”的发展模式以及前瞻性的发展布局。未来,平安不动产将积极整合行业优质资源,在核心目标城市专注于长持出租型不动产的资产投资及管理,积极促进存量房增值,为“住有所居”提供高品质房源,为城市转型升级与居民的美好生活贡献力量。

此外,依托平安集团强大的金融及综合资源优势,平安不动产充分挖掘城市发展潜质,通过产业导入、资源整合,打造集健康、科技、金融等产业于一体,全配套的城市生态发展模式。2017年,平安不动产与桐乡市、武汉市硚口区、惠州市博罗县、东莞水乡经济区、深圳国家高技术产业创新中心、澳大利亚蒙纳士大学等签署合作协议,与以色列国民集团共同举办中以金融科技投资对接会,汇聚多方优质资源,为区域经济发展及产业提档升级赋能、聚力。

平安不动产公布了运营目标——未来十年内,计划于北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、成都、武汉及其它重点二线城市与省会城市,发展200万间、总面积约8000万平米的长租公寓,总资产管理规模达到2000亿元。

响应政策号召,助力美好生活

平安不动产基金,以专业创造价值

作为一家富有使命感、责任感与前瞻视野的企业,平安不动产把握发展大局、响应国家战略,通过优势区位、重要战略节点的精准业务布局和项目落位,为区域及跨区域的经济社会发展积极创造价值。

平安不动产基金,凭借平安集团及母公司平安不动产“金融+地产”的综合优势,积极顺应地产股权基金的发展潮流,助力行业向前发展,以专业创造价值。

2017年,平安集团、平安不动产高层管理团队赴“一带一路”沿线重要国家印度尼西亚考察调研;整合各方资源,平安不动产还与“一带一路”重要门户城市南宁、国际教育领域的专业机构哈罗国际签署战略合作协议,为打造面向东盟的区域性国际教育中心贡献力量。此外,在建设粤港澳大湾区的政策指引下,平安不动产在粤港澳区域的优势区位布局、储备多个项目,助力区域发展价值涌流。

作为平安不动产基金匠心打造的代表产品,坤元华裕、瑞成金裕、瑞成丰裕系列地产基金深受高净值投资人青睐,获得市场热烈反响,充分彰显了公司的综合经营优势和跨周期、多元化的资产管理能力。

在“房住不炒”“租购并举”等政策背景下,平安不动产积极响应政策号召,布局长租公寓业务,为“住有所居”提供高品质房源,为中国住房租赁市场的机构化、专业化、金融化发展创造价值,彰显了审时度势的战略眼光及助力居民美好生活的使命与责任。

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